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此次房市的熱潮并不能給鋼鐵市場(chǎng)多大便利。也許有人該說(shuō)了，現(xiàn)在鋼鐵價(jià)格確實(shí)也在漲啊，難道不是房市好轉(zhuǎn)后的刺激嗎？恩，怎么說(shuō)呢，影響是一定有的，但不像我們想象中的那么大。首先，房?jī)r(jià)上漲迅猛的地區(qū)多為大城市，三線及以下城市房市則以下跌居多。據(jù)悉，2015年商品房銷售售面積為12.85億平米，新竣工面積10億平米，銷售和竣工面積差值為2.85億平米，這部分正是需要去庫(kù)存的部分。2015年商品房待售面積為7.18億平米，如此算來(lái)，多出部分至少需要兩年半才能消化完?？梢钥闯?，此次房?jī)r(jià)上漲并不是因?yàn)槭袌?chǎng)供求關(guān)系帶動(dòng)的，房市去庫(kù)存壓力依然很大。 此外，房?jī)r(jià)上漲并沒(méi)有帶動(dòng)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)。一般來(lái)說(shuō)從房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)到帶動(dòng)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)需要6個(gè)月時(shí)間。但截至到目前房產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)已經(jīng)維持了8個(gè)月時(shí)間，新開(kāi)工仍然沒(méi)有好轉(zhuǎn)的跡象。業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，2016年房地產(chǎn)竣工面積下降6.2%，新開(kāi)工降幅縮小至9%。房市對(duì)螺紋鋼等建材的需要仍處于下降狀態(tài)。正和回收商網(wǎng)觀點(diǎn)綜上，大家不要看到房?jī)r(jià)上漲就認(rèn)為鋼價(jià)一定會(huì)上漲?，F(xiàn)在鋼鐵局勢(shì)尚不明朗，謹(jǐn)慎操作才是上策。