中國(guó) 物流地產(chǎn) 行業(yè)十三五規(guī)劃及可行性分析報(bào)告2017-2022年

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【報(bào)告編號(hào)】：280584
【出版機(jī)構(gòu)】：華研中商研究院
【出版日期】：2017年2月
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 【報(bào)告目錄】

 
章　物流地產(chǎn)行業(yè)的界定 17
1.1　物流地產(chǎn)的概念 17
1.1.1　物流地產(chǎn)的概念 17
1.1.2　相關(guān)概念的辨析 18
1.2　物流地產(chǎn)的內(nèi)涵 19
1.2.1　物流地產(chǎn)的范疇 19
1.2.2　物流地產(chǎn)的內(nèi)涵 19
第二章　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析 21
2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 21
2.1.1　經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 21
2.1.2　中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀 22
2.1.3　我國(guó)消費(fèi)水平現(xiàn)狀 45
2.2　產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 47
2.2.1　地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 47
2.2.2　地產(chǎn)業(yè)的影響因素 52
2.2.3　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì) 54
2.2.4　工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期 57
2.3　驅(qū)動(dòng)因素分析 59
2.3.1　物流行業(yè)持續(xù)發(fā)展 59
2.3.2　電子商務(wù)快速發(fā)展 59
2.3.3　調(diào)控利好物流地產(chǎn) 61
2.3.4　外資進(jìn)入拉動(dòng)市場(chǎng) 64
2.3.5　制造重心轉(zhuǎn)移 64
2.3.6　物流設(shè)施供不應(yīng)求 65
第三章　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 66
3.1　物流行業(yè)政策扶持分析 66
3.1.1　近年政策梳理 66
3.1.2　重點(diǎn)政策解讀 71
3.1.3　相關(guān)政策概述 80
3.2　地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控分析 83
3.2.1　近年政策梳理 83
3.2.2　重點(diǎn)政策解讀 88
3.2.3　相關(guān)政策概述 91
3.3　全國(guó)物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2013-2020年） 95
3.3.1　發(fā)展目標(biāo) 95
3.3.2　總體布局 95
3.3.3　主要任務(wù) 97
3.3.4　保障措施 100
第四章　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)綜合分析 102
4.1　中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征分析 102
4.1.1　市場(chǎng)形成歷程 102
4.1.2　市場(chǎng)特點(diǎn)分析 102
4.1.3　行業(yè)形勢(shì)分析 103
4.2　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 106
4.2.1　市場(chǎng)供應(yīng)情況 106
4.2.2　倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)需求 113
4.2.3　電商帶動(dòng)需求 113
4.2.4　新需求點(diǎn)增加 114
4.3　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 114
4.3.1　市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) 114
4.3.2　租賃需求活躍 115
4.3.3　區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn) 115
4.3.4　資本市場(chǎng)動(dòng)向 117
4.4　中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展策略分析 122
4.4.1　主要問題分析 122
4.4.2　政府措施建議 123
4.4.3　企業(yè)發(fā)展對(duì)策 125
4.4.4　其他策略建議 127
第五章　2014-2016年中國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展建設(shè)分析 129
5.1　中國(guó)物流園區(qū)總體現(xiàn)狀分析 129
5.1.1　規(guī)模情況分析 129
5.1.2　區(qū)域分布分析 135
5.1.3　實(shí)際狀態(tài)分析 136
5.1.4　轉(zhuǎn)型升級(jí)態(tài)勢(shì) 138
5.2　中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況分析 139
5.2.1　建設(shè)情況分析 139
5.2.2　運(yùn)營(yíng)狀況分析 141
5.2.3　主要問題分析 148
5.3　中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展變化特征分析 153
5.3.1　功能集聚特征 153
5.3.2　服務(wù)城市作用 154
5.3.3　專業(yè)化服務(wù)方向 155
5.3.4　國(guó)際項(xiàng)目建設(shè) 155
5.4　中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展模式分析 156
5.4.1　主流開發(fā)模式 156
5.4.2　空間布局模式 157
5.4.3　經(jīng)營(yíng)管理模式 158
第六章　2014-2016年主要城市物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 160
6.1　北京市 160
6.1.1　物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 160
6.1.2　物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 160
6.1.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 161
6.1.4　物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 163
6.2　上海市 164
6.2.1　物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 164
6.2.2　物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 165
6.2.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 166
6.2.4　物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 167
6.3　廣州市 168
6.3.1　物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 168
6.3.2　物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 170
6.3.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 171
6.3.4　物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 171
6.4　深圳市 172
6.4.1　物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 172
6.4.2　物流地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 174
6.4.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 175
6.4.4　物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 176
6.5　華北及東北地區(qū) 178
6.5.1　天津物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 178
6.5.2　大連物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 180
6.5.3　沈陽(yáng)物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 180
6.6　華東地區(qū) 181
6.6.1　南京物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 181
6.6.2　青島物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 182
6.6.3　杭州物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 183
6.6.4　寧波物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 184
6.7　華中及華西地區(qū) 184
6.7.1　武漢物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 184
6.7.2　成都物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 186
6.7.3　重慶物流地產(chǎn)市場(chǎng)分析 186
第七章　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 188
7.1　中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 188
7.1.1　“圈地運(yùn)動(dòng)”興起 188
7.1.2　企業(yè)競(jìng)逐市場(chǎng) 190
7.1.3　外資擴(kuò)張迅猛 192
7.2　中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 194
7.2.1　市場(chǎng)格局分析 194
7.2.2　區(qū)域格局分析 207
7.3　中國(guó)物流地產(chǎn)發(fā)展的SWOT分析 210
7.3.1　優(yōu)勢(shì)（Strengths） 210
7.3.2　劣勢(shì)（Weaknesses） 210
7.3.3　機(jī)會(huì)（Opportunitie） 211
7.3.4　威脅（Threats） 212
第八章　物流地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式分析 214
8.1　物流地產(chǎn)價(jià)值鏈及核心能力分析 214
8.1.1　價(jià)值鏈結(jié)構(gòu) 214
8.1.2　項(xiàng)目決策 215
8.1.3　項(xiàng)目策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì) 215
8.1.4　項(xiàng)目管理 216
8.1.5　銷售及招商管理 217
8.1.6　物業(yè)管理 217
8.1.7　支持性活動(dòng) 218
8.1.8　結(jié)論綜述 219
8.2　物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析 219
8.2.1　地產(chǎn)商主導(dǎo)型 219
8.2.2　物流商主導(dǎo)型 220
8.2.3　地產(chǎn)物流合營(yíng) 220
8.2.4　第三方做平臺(tái) 220
8.3　國(guó)外物流地產(chǎn)開發(fā)決策分析 221
8.3.1　城市的選擇 221
8.3.2　城市內(nèi)部區(qū)位的選擇 222
8.3.3　物業(yè)類型的選擇 223
8.3.4　方式的選擇 224
8.4　物流地產(chǎn)開發(fā)案例分析 224
8.4.1　項(xiàng)目背景 224
8.4.2　項(xiàng)目規(guī)劃 225
8.4.3　項(xiàng)目市場(chǎng)定位 226
第九章　物流地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析 227
9.1　物流地產(chǎn)的一般盈利模式 227
9.2　國(guó)外物流地產(chǎn)巨頭的盈利方式選擇 227
9.2.1　土地 227
9.2.2　出租收入 227
9.2.3　服務(wù)費(fèi)用 227
9.3　中國(guó)物流園區(qū)的贏利模式分析 228
9.3.1　土地 228
9.3.2　出租收入 228
9.3.3　服務(wù)費(fèi)用 229
9.3.4　項(xiàng)目收益 230
9.3.5　其他收益 230
9.4　不同發(fā)展階段的物流園區(qū)盈利模式設(shè)計(jì) 230
9.4.1　基本狀況分析 230
9.4.2　處于初創(chuàng)期 231
9.4.3　處于成長(zhǎng)期 232
9.4.4　處于成熟期 232
第十章　物流地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析 234
10.1　物流地產(chǎn)主要運(yùn)營(yíng)模式分析 234
10.1.1　標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施和物流園區(qū)的開發(fā) 234
10.1.2　按客戶需求定制開發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施 234
10.1.3　收購(gòu)與回租 234
10.1.4　提供咨詢服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù) 234
10.2　國(guó)外物流地產(chǎn)巨頭運(yùn)營(yíng)模式分析 235
10.2.1　標(biāo)準(zhǔn)化模式 235
10.2.2　定制開發(fā)模式 235
10.2.3　收購(gòu)回租模式 236
10.2.4　收購(gòu)模式 236
10.3　國(guó)內(nèi)主要物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 237
10.3.1　商貿(mào)城演變模式 237
10.3.2　企業(yè)引導(dǎo)模式 237
10.3.3　政府主導(dǎo)模式 237
10.3.4　創(chuàng)新變革模式 238
10.4　運(yùn)營(yíng)模式選擇應(yīng)注意的問題 238
10.4.1　房地產(chǎn)商方面 238
10.4.2　地方政府方面 238
10.4.3　物流企業(yè)方面 238
10.4.4　第三方組織方面 239
10.4.5　人才培育方面 239
第十一章　2014-2016年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 240
11.1　類型分析 240
11.1.1　開發(fā)為主型 240
11.1.2　暗渡陳倉(cāng)型 240
11.1.3　開發(fā)兼經(jīng)營(yíng)型 241
11.2　特征分析 241
11.2.1　周期長(zhǎng) 241
11.2.2　規(guī)模大 241
11.2.3　回報(bào)高 242
11.3　現(xiàn)狀分析 243
11.3.1　資本蜂擁入市 243
11.3.2　房企搶食市場(chǎng) 244
11.3.3　電商加快布局 245
11.3.4　搶灘西部市場(chǎng) 245
11.4　物流園區(qū)現(xiàn)狀 246
11.4.1　特點(diǎn) 246
11.4.2　資金來源 247
11.4.3　占地規(guī)模 248
第十二章　2017-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)策略分析 249
12.1　價(jià)值分析 249
12.1.1　市場(chǎng)空間 249
12.1.2　回報(bào)率高 250
12.1.3　潛力分析 251
12.2　案例分析 253
12.2.1　案例一 253
12.2.2　案例二 254
12.2.3　案例三 254
12.3　策略分析 255
12.3.1　運(yùn)營(yíng)模式選擇 255
12.3.2　選址建議 256
12.3.3　融資模式 258
12.3.4　招商能力 259
12.3.5　判斷 260
第十三章　2017-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 262
13.1　房地產(chǎn)行業(yè)一般風(fēng)險(xiǎn) 262
13.1.1　經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) 262
13.1.2　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 262
13.1.3　開發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn) 262
13.1.4　其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 266
13.2　我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 266
13.2.1　市場(chǎng)化程度低 266
13.2.2　土地指標(biāo)稀缺 267
13.2.3　相關(guān)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 267
13.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 267
13.3.1　拿地風(fēng)險(xiǎn) 267
13.3.2　管理風(fēng)險(xiǎn) 267
13.3.3　招商風(fēng)險(xiǎn) 268
13.3.4　融資風(fēng)險(xiǎn) 268
13.3.5　準(zhǔn)入風(fēng)險(xiǎn) 269
13.3.6　人才風(fēng)險(xiǎn) 269
13.4　物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn) 270
13.4.1　社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 270
13.4.2　公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn) 270
13.4.3　策略選擇風(fēng)險(xiǎn) 270
13.4.4　系統(tǒng)操作風(fēng)險(xiǎn) 271
13.4.5　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 271
13.5　物流地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理 271
13.5.1　風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 271
13.5.2　風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 272
13.5.3　風(fēng)險(xiǎn)管控 272
13.5.4　管控機(jī)制 273
第十四章 2017-2022年中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 274
14.1　宏觀環(huán)境未來形勢(shì)分析 274
14.1.1　國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)趨勢(shì) 274
14.1.2　物流業(yè)發(fā)展展望 279
14.1.3　地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望 284
14.2　物流地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 285
14.2.1　行業(yè)發(fā)展機(jī)遇 285
14.2.2　未來前景展望 285
14.2.3　市場(chǎng)需求潛力 286
14.3　物流地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 287
14.3.1　市場(chǎng)走勢(shì)分析 287
14.3.2　區(qū)域趨勢(shì)分析 287
14.3.3　企業(yè)趨勢(shì)分析 288
14.3.4　競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析 290
附錄 293
附錄一：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 293
附錄二：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 310
附錄三：《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間進(jìn)入物流領(lǐng)域的實(shí)施意見》 321
附錄四：《物流園區(qū)分類與基本要求》 324
 
 
圖表目錄
圖表 1 物流地產(chǎn)的范疇：物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體 18
圖表 2 2016年1-4季度GDP初步核算數(shù)據(jù) 22
圖表 3 2016年4季度GDP環(huán)比和同比增長(zhǎng)速度 23
圖表 4 2016年1-12月GDP初步核算數(shù)據(jù) 23
圖表 5 2016年1-12月GDP同比增長(zhǎng)速度 24
圖表 6 2015-2016年全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅 25
圖表 7 2016年12月居民消費(fèi)價(jià)格分類別同比漲跌幅 26
圖表 8 2016年12月居民消費(fèi)價(jià)格分類別環(huán)比漲跌幅 27
圖表 9 　2016年12月居民消費(fèi)價(jià)格主要數(shù)據(jù) 27
圖表 10 1978-2015中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表 31
圖表 11 2015-2016年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度 32
圖表 12 2016年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 34
圖表 13 2015-2016年鋼材日均產(chǎn)量及同比增速 36
圖表 14 2015-2016年水泥日均產(chǎn)量及同比增速 37
圖表 15 2015-2016年十種有色金屬日均產(chǎn)量及同比增速 37
圖表 16 2015-2016年乙烯日均產(chǎn)量及同比增速 38
圖表 17 2015-2016年汽車日均產(chǎn)量及同比增速 38
圖表 18 2015-2016年轎車日均產(chǎn)量及同比增速 39
圖表 19 2015-2016年發(fā)電量日均產(chǎn)量及同比增速 39
圖表 20 2015-2016年原油加工量日均產(chǎn)量及同比增速 40
圖表 21 2015-2016年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）同比增速 41
圖表 22 2015-2016年固定資產(chǎn)到位資金同比增速 42
圖表 23 2016年1-12月固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù) 43
圖表 24 2015-2016年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度 45
圖表 25 2016年12月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù) 46
圖表 26 2011-2016年上半年主要城市工業(yè)用地供求 55
圖表 27 中國(guó)網(wǎng)購(gòu)交易額 60
圖表 28 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)增速 107
圖表 29 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速 108
圖表 30 全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 109
圖表 31 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 110
圖表 32 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 110
圖表 33 倉(cāng)儲(chǔ)的地區(qū)分布 116
圖表 34 物流園區(qū)規(guī)劃規(guī)模分布 129
圖表 35 物流園區(qū)實(shí)際占規(guī)劃額的比率分布情況 130
圖表 36 物流園區(qū)分區(qū)域平均實(shí)際情況 131
圖表 37 物流園區(qū)規(guī)劃強(qiáng)度與實(shí)際強(qiáng)度分布 131
圖表 38 物流園區(qū)實(shí)際占地規(guī)模分布情況 132
圖表 39 分區(qū)域物流園區(qū)實(shí)際占地面積情況 132
圖表 40 物流園區(qū)規(guī)劃面積完成情況 133
圖表 41 物流運(yùn)營(yíng)面積占比分布情況 134
圖表 42  物流園區(qū)容積率分布情況 135
圖表 43 全國(guó)物流園區(qū)數(shù)量 135
圖表 44 八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)分布情況 136
圖表 45 物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)占比 137
圖表 46 各類建設(shè)狀態(tài)物流園區(qū)數(shù)量 137
圖表 47 2015年八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)分類統(tǒng)計(jì) 138
圖表 48 物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度 139
圖表 49 物流園區(qū)建設(shè)時(shí)長(zhǎng) 140
圖表 50 物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度滯后原因 141
圖表 51 物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方式 142
圖表 52 物流園區(qū)主要業(yè)務(wù)功能 143
圖表 53 物流園區(qū)提供的基礎(chǔ)配套服務(wù) 144
圖表 54 物流園區(qū)提供的政務(wù)和商務(wù)服務(wù) 145
圖表 55 物流園區(qū)主要收入來源 146
圖表 56 物流園區(qū)信息化投入總額 147
圖表 57 物流園區(qū)信息系統(tǒng)開發(fā)方式 147
圖表 58 影響物流園區(qū)利潤(rùn)的主要因素 149
圖表 59 物流園區(qū)發(fā)展過程中遇到的阻力及困難 150
圖表 60 物流園區(qū)未來需要重點(diǎn)加強(qiáng)的工作 152
圖表 61 物流園區(qū)未來重點(diǎn)需求人才 153
圖表 62 物流地產(chǎn)價(jià)值鏈 215
圖表 63 物流地產(chǎn)企業(yè)的核心能力在價(jià)值鏈上的分布（陰影部分）） 215
圖表 64 普洛斯的物流園區(qū)落戶城市分布 222
圖表 65 上海普洛斯物流園區(qū)區(qū)位分布 223
圖表 66 普洛斯部分合資開發(fā)物流園區(qū)情況 224
圖表 67 普洛斯通用型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施部分標(biāo)準(zhǔn) 235
圖表 68 普洛斯收購(gòu)回租模式示意圖 236
圖表 69 一線城市物流地產(chǎn)回報(bào)率趨勢(shì) 251
圖表 70 一線城市地產(chǎn)項(xiàng)目回報(bào)水平 251
圖表 71 物流地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理過程 272
圖表 72 普洛斯“基金模式” 289
圖表 73 開發(fā)主體的資產(chǎn)盤活動(dòng)態(tài) 290
圖表 74 貨運(yùn)服務(wù)型的推薦性要求 330
圖表 75 生產(chǎn)服務(wù)型的推薦性要求 331
圖表 76 商貿(mào)服務(wù)型的推薦性要求 331
圖表 77 綜合服務(wù)型的推薦性要求 331

專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對(duì)本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個(gè)季度實(shí)時(shí)更新，關(guān)于報(bào)告的圖表部分，以當(dāng)時(shí)購(gòu)買報(bào)告的新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，圖表的個(gè)數(shù)或多或少，屆時(shí)以實(shí)際提交報(bào)告為準(zhǔn)，感謝關(guān)注和支持！