“2017新版”中國二三線城市房地產行業(yè)市場容量與潛力分析報告

報告編號(No):283231  華研中商研究院

【關 鍵 字】:  二三線城市房地產行業(yè)報告
【出版日期】:  2017年3月
【交付方式】:  電子版或特快專遞
【報告價格】: 【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【合訂本】: 7000元
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 【報告目錄】

第1章：宏觀環(huán)境篇19
 
1.1 中國二三線城市房地產行業(yè)環(huán)境分析20
 
1.1.1 行業(yè)政策環(huán)境分析20
 
（1）歷年房地產政策對供求的影響分析20
 
1）房地產政策對供給的影響20
 
2）房地產政策對需求的影響24
 
3）房地產政策對供求平衡的影響25
 
（2）土地調控政策分析26
 
（3）貨幣調控政策分析35
 
（4）稅收調控政策分析43
 
（5）房地產政策展望與建議48
 
1.1.2 行業(yè)經濟環(huán)境分析50
 
（1）前瞻對于一二三線城市的劃分50
 
（2）二三線城市經濟發(fā)展水平分析52
 
（3）線城市經濟發(fā)展速度分析53
 
（4）線城市固定資產規(guī)模55
 
（5）二三線城市居民消費能力分析57
 
1.1.3 產業(yè)環(huán)境分析59
 
（1）房地產行業(yè)開發(fā)景氣度分析59
 
（2）房地產行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析59
 
（3）房地產行業(yè)土地市場供需分析60
 
（4）房地產行業(yè)市場供給狀況分析66
 
（5）房地產行業(yè)市場銷售狀況分析67
 
（6）房地產行業(yè)價格增長態(tài)勢分析69
 
第2章：市場前瞻篇71
 
2.1 中國二三線城市土地市場分析72
 
2.1.1 二三線城市土地市場供應分析72
 
（1）國有建設用地供應規(guī)模72
 
（2）土地供應的區(qū)域特征分析73
 
（3）土地供應結構變化分析74
 
（4）土地市場的供應方式分析75
 
（5）土地市場的供應規(guī)模預測76
 
2.1.2 二三線城市土地市場成交分析79
 
（1）土地市場成交面積分析79
 
（2）土地成交結構變化分析80
 
（3）土地市場成交金額分析80
 
2.1.3 二三線城市土地價格走勢分析82
 
（1）土地市場價格總體走勢82
 
（2）住宅用地成交價格分析84
 
（3）商業(yè)用地成交價格分析86
 
（4）工業(yè)用地成交價格分析88
 
2.2 中國二三線城市房地產行業(yè)市場分析90
 
2.2.1 二三線城市房地產行業(yè)市場規(guī)模分析90
 
（1）二三線城市房地產市場特點90
 
（2）二三線城市房地產規(guī)模90
 
（3）二三線城市房地產銷售規(guī)模93
 
2.2.2 二三線城市房地產市場競爭現(xiàn)狀分析95
 
（1）二三線城市房地產市場發(fā)展速度95
 
（2）二三線城市房地產盈利空間分析96
 
（3）二三線城市房地產開發(fā)熱度97
 
（4）二三線城市房地產競爭狀況分析100
 
2.2.3 二三線城市房地產市場供需平衡分析102
 
（1）二三線城市房地產供給狀況分析102
 
（2）二三線城市房地產需求狀況分析106
 
（3）二三線城市房地產供需平衡分析108
 
2.3 中國二三線城市房地產行業(yè)細分產品分析109
 
2.3.1 二三線城市住宅市場機會分析109
 
（1）二三線城市住宅用地供應狀況分析109
 
（2）二三線城市住宅市場發(fā)展規(guī)模分析111
 
（3）二三線城市住宅市場供需平衡分析111
 
（4）二三線城市住宅市場的區(qū)域特征112
 
（5）二三線城市住宅市場競爭狀況分析114
 
（6）二三線城市住宅市場潛力分析114
 
1）二三線城市住宅需求潛力分析114
 
2）二三線城市住宅規(guī)模預測115
 
2.3.2 二三線城市商業(yè)地產市場機會分析116
 
（1）二三線城市商辦用地供應狀況分析116
 
（2）二三線城市商業(yè)地產發(fā)展規(guī)模分析118
 
1）商業(yè)地產供求規(guī)模分析118
 
2）購物中心發(fā)展規(guī)模分析118
 
（3）二三城市商業(yè)地產供需平衡分析120
 
（4）二三線城市商業(yè)地產市場的區(qū)域特征121
 
（5）二三線城市商業(yè)地產競爭狀況分析123
 
（6）二三線城市商業(yè)地產前景分析125
 
2.3.3 二三線城市城市綜合體機會分析125
 
（1）二三線城市城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析125
 
（2）二三線城市城市綜合體競爭狀況分析127
 
（3）線城市城市綜合體機會分析128
 
1）城市綜合體行業(yè)的生命周期128
 
2）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景129
 
（4）線城市城市綜合體發(fā)展趨勢預測130
 
1）二三線城市城市綜合體供給預測130
 
2）開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢131
 
3）海外資本城市綜合體布局趨勢132
 
2.3.4 二三線城市旅游地產機會分析133
 
（1）二三線城市旅游地產發(fā)展規(guī)模分析133
 
（2）二三線城市旅游地產競爭狀況分析135
 
（3）二三線城市旅游地產前景分析137
 
2.4 中國二三線城市房地產潛力綜合評價138
 
2.4.1 二三線城市與一線城市房地產潛力比較138
 
（1）房地產潛力評價指標體系構建138
 
（2）線城市房地產潛力關鍵指標評價140
 
1）宏觀經濟類指標140
 
2）商品房市場類指標141
 
3）土地市場類指標142
 
（3）線城市房地產潛力的綜合評價142
 
2.4.2 線城市之間的房地產潛力評價144
 
（1）線城市間潛力比較指標體系構建144
 
（2）線城市間潛力關鍵指標評級146
 
1）宏觀經濟類指標評級146
 
2）房地產市場類指標評級147
 
3）土地市場類指標評級148
 
4）二三線城市房地產潛力關鍵指標評分150
 
2.5 中國主要二三線城市房地產潛力分析153
 
2.5.1 二線城市房地產市場容量與潛力分析153
 
（1）天津房地產市場容量與潛力分析153
 
1）天津經濟發(fā)展水平分析153
 
2）天津房地產市場政策分析155
 
3）天津土地市場供需狀況分析155
 
4）天津房地產開發(fā)規(guī)模分析157
 
5）天津房地產市場供需平衡分析158
 
6）天津房地產市場價格走勢分析160
 
7）天津房地產市場潛力分析160
 
（2）重慶房地產市場容量與潛力分析161
 
1）重慶經濟發(fā)展水平分析161
 
2）重慶房地產市場政策分析163
 
3）重慶土地市場供需狀況分析164
 
4）重慶房地產開發(fā)規(guī)模分析166
 
5）重慶房地產市場供需平衡分析166
 
6）重慶房地產市場價格走勢分析169
 
7）重慶房地產市場潛力分析169
 
（3）杭州房地產市場容量與潛力分析170
 
1）杭州經濟發(fā)展水平分析170
 
2）杭州房地產市場政策分析172
 
3）杭州土地市場供需狀況分析173
 
4）杭州房地產開發(fā)規(guī)模分析175
 
5）杭州房地產市場供需平衡分析176
 
6）杭州房地產市場價格走勢分析178
 
7）杭州房地產市場潛力分析178
 
（4）成都房地產市場容量與潛力分析179
 
1）成都經濟發(fā)展水平分析179
 
2）成都房地產市場政策分析181
 
3）成都土地市場供需狀況分析182
 
4）成都房地產開發(fā)規(guī)模分析184
 
5）成都房地產市場供需平衡分析185
 
6）成都房地產市場價格走勢分析186
 
7）成都房地產市場潛力分析187

……另有8個城市分析

2.5.2 三線城市房地產市場容量與潛力分析259
 
（1）濟南房地產市場容量與潛力分析259
 
1）濟南經濟發(fā)展水平分析259
 
2）濟南房地產市場政策分析261
 
3）濟南土地市場供需狀況分析262
 
4）濟南房地產開發(fā)規(guī)模分析264
 
5）濟南房地產市場供需平衡分析265
 
6）濟南房地產市場價格走勢分析267
 
7）濟南房地產市場潛力分析267
 
（2）長春房地產市場容量與潛力分析268
 
1）長春經濟發(fā)展水平分析268
 
2）長春房地產市場政策分析270
 
3）長春土地市場供需狀況分析271
 
4）長春房地產開發(fā)規(guī)模分析272
 
5）長春房地產市場供需平衡分析273
 
6）長春房地產市場價格走勢分析275
 
7）長春房地產市場潛力分析275
 
（3）合肥房地產市場容量與潛力分析276
 
1）合肥經濟發(fā)展水平分析276
 
2）合肥房地產市場政策分析278
 
3）合肥土地市場供需狀況分析279
 
4）合肥房地產開發(fā)規(guī)模分析282
 
5）合肥房地產市場供需平衡分析282
 
6）合肥房地產市場價格走勢分析285
 
7）合肥房地產市場潛力分析286
 
（4）廈門房地產市場容量與潛力分析287
 
1）廈門經濟發(fā)展水平分析287
 
2）廈門房地產市場政策分析289
 
3）廈門土地市場供需狀況分析290
 
4）廈門房地產開發(fā)規(guī)模分析291
 
5）廈門房地產市場供需平衡分析292
 
6）廈門房地產市場價格走勢分析295
 
7）廈門房地產市場潛力分析295
 
（5）呼和浩特房地產市場容量與潛力分析296
 
1）呼和浩特經濟發(fā)展水平分析296
 
2）呼和浩特房地產市場政策分析298
 
3）呼和浩特土地市場供需狀況分析299
 
4）呼和浩特房地產開發(fā)規(guī)模分析300
 
5）呼和浩特房地產市場供需平衡分析301
 
6）呼和浩特房地產市場價格走勢分析304
 
7）呼和浩特房地產市場潛力分析306
 
（6）烏魯木齊房地產市場容量與潛力分析306
 
1）烏魯木齊經濟發(fā)展水平分析306
 
2）烏魯木齊房地產市場政策分析308
 
3）烏魯木齊土地市場供需狀況分析309
 
4）烏魯木齊房地產開發(fā)規(guī)模分析311
 
5）烏魯木齊房地產市場供需平衡分析311
 
6）烏魯木齊房地產市場價格走勢分析313
 
7）烏魯木齊房地產市場潛力分析314
 
（7）貴陽房地產市場容量與潛力分析315
 
1）貴陽經濟發(fā)展水平分析315
 
2）貴陽房地產市場政策分析317
 
3）貴陽土地市場供需狀況分析318
 
4）貴陽房地產開發(fā)規(guī)模分析319
 
5）貴陽房地產市場供需平衡分析320
 
6）貴陽房地產市場價格走勢分析322
 
7）貴陽房地產市場潛力分析323
 
（8）東莞房地產市場容量與潛力分析324
 
1）東莞經濟發(fā)展水平分析324
 
2）東莞房地產市場政策分析326
 
3）東莞土地市場供需狀況分析326
 
4）東莞房地產開發(fā)規(guī)模分析327
 
5）東莞房地產市場供需平衡分析328
 
6）東莞房地產市場價格走勢分析331
 
7）東莞房地產市場潛力分析332
 
（9）臺州房地產市場容量與潛力分析333
 
1）臺州經濟發(fā)展水平分析333
 
2）臺州房地產市場政策分析334
 
3）臺州土地市場供需狀況分析335
 
4）臺州房地產開發(fā)規(guī)模分析337
 
5）臺州房地產市場供需平衡分析338
 
6）臺州房地產市場價格走勢分析339
 
7）臺州房地產市場潛力分析340
 
（10）溫州房地產市場容量與潛力分析341
 
1）溫州經濟發(fā)展水平分析341
 
2）溫州房地產市場政策分析344
 
3）溫州土地市場供需狀況分析344
 
4）溫州房地產開發(fā)規(guī)模分析346
 
5）溫州房地產市場供需平衡分析347
 
6）溫州房地產市場價格走勢分析349
 
7）溫州房地產市場潛力分析350
 
（11）珠海房地產市場容量與潛力分析351
 
1）珠海經濟發(fā)展水平分析351
 
2）珠海房地產市場政策分析353
 
3）珠海土地市場供需狀況分析354
 
4）珠海房地產開發(fā)規(guī)模分析355
 
5）珠海房地產市場供需平衡分析355
 
6）珠海房地產市場價格走勢分析357
 
7）珠海房地產市場潛力分析358
 
（12）包頭房地產市場容量與潛力分析359
 
1）包頭經濟發(fā)展水平分析359
 
2）包頭房地產市場政策分析362
 
3）包頭土地市場供需狀況分析363
 
4）包頭房地產開發(fā)規(guī)模分析365
 
5）包頭房地產市場供需平衡分析365
 
6）包頭房地產市場價格走勢分析367
 
7）包頭房地產市場潛力分析368
 
第3章：企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃篇370
 
3.1 房地產企業(yè)成本管理現(xiàn)狀與策略分析371
 
3.1.1 房地產成本管理體系分析371
 
（1）房地產項目開發(fā)階段分析371
 
（2）房地產項目成本構成分析371
 
（3）房地產項目成本管理體系372
 
3.1.2 房地產開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀374
 
（1）側重于對建安成本的控制管理374
 
（2）側重于設計階段成本控制管理375
 
（3）側重于對目標成本的控制管理375
 
3.1.3 房地產成本管理存在問題分析376
 
（1）規(guī)劃設計階段成本管理的問題376
 
（2）施工建設階段成本管理的問題377
 
（3）竣工收尾階段成本管理的問題379
 
3.1.4 房地產成本管理對策——基于恒大的經驗381
 
（1）房地產企業(yè)成本戰(zhàn)略分析381
 
（2）恒大地產成本戰(zhàn)略的選擇382
 
（3）恒大地產成本戰(zhàn)略實施方法384
 
1）規(guī)模化擴張384
 
2）標準化運營384
 
3）上下游整合386
 
4）嚴格實施成本管理388
 
5）快速開發(fā)模式389
 
6）精品低價策略390
 
（4）恒大地產成本戰(zhàn)略關鍵措施391
 
1）針對土地成本的控制391
 
2）針對建安成本的控制392
 
1、注重成本調研392
 
2、準確定位產品392
 
3、實施限額設計393
 
4、強化施工過程管理393
 
5、注重對結算后的成本評估393
 
3）針對營銷成本的控制394
 
1、針對營銷成本的控制394
 
2、針對管理成本的控制394
 
4）針對財稅成本的控制394
 
3.2 房地產企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀與構建策略396
 
3.2.1 房地產企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析396
 
（1）房地產企業(yè)品牌建設現(xiàn)狀分析396
 
（2）房地產企業(yè)品牌建設存在的問題398
 
3.2.2 房地產企業(yè)品牌建設構建策略400
 
（1）房地產企業(yè)的定位策略400
 
（2）房地產企業(yè)的產品策略401
 
（3）房地產企業(yè)的營銷策略402
 
（4）房地產企業(yè)的傳播策略405
 
（5）房地產企業(yè)的品牌維護策略406
 
3.2.3 案例分析——萬科的品牌建設408
 
（1）萬科的品牌發(fā)展歷程分析408
 
（2）萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析409
 
（3）萬科的品牌架構與金字塔409
 
（4）萬科的品牌構建策略分析411
 
（5）萬科的品牌戰(zhàn)略總結418
 
3.3 二三線城市房地產風險與應對措施420
 
3.3.1 二三線城市房地產項目風險識別與預警體系420
 
（1）房地產開發(fā)項目風險識別420
 
（2）房地產開發(fā)項目風險預警體系的構建422
 
3.3.2 二三線城市房地產投開發(fā)項目風險應對措施428
 
（1）房地產項目開發(fā)風險處理分析428
 
（2）房地產項目開發(fā)風險應對措施434
 
3.4 布局二三線城市標桿開發(fā)商戰(zhàn)略分析437
 
3.4.1 萬科企業(yè)股份有限公司戰(zhàn)略分析437
 
（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況437
 
（2）企業(yè)主要經營業(yè)績分析438
 
1）企業(yè)主要經濟指標438
 
2）企業(yè)盈利能力分析439
 
3）企業(yè)運營能力分析440
 
4）企業(yè)償債能力分析441
 
5）企業(yè)發(fā)展能力分析441
 
（3）企業(yè)全國項目布局分析442
 
（4）企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析443
 
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析443
 
（6）企業(yè)。新發(fā)展動向分析444
 
3.4.2 廣州恒大地產集團有限公司戰(zhàn)略分析444
 
（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況444
 
（2）企業(yè)主要經營業(yè)績分析445
 
1）企業(yè)主要經濟指標445
 
2）企業(yè)盈利能力分析445
 
3）企業(yè)運營能力分析446
 
4）企業(yè)償債能力分析446
 
5）企業(yè)發(fā)展能力分析447
 
（3）企業(yè)土地儲備情況分析447
 
（4）企業(yè)全國項目布局分析450
 
（5）企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析451
 
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析452
 
（7）企業(yè)。新發(fā)展動向分析453
 
3.4.3 保利房地產（集團）股份有限公司戰(zhàn)略分析453
 
（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況453
 
（2）企業(yè)組織架構分析454
 
（3）企業(yè)主要經營業(yè)績分析455
 
1）企業(yè)主要經濟指標455
 
2）企業(yè)盈利能力分析457
 
3）企業(yè)運營能力分析458
 
4）企業(yè)償債能力分析459
 
5）企業(yè)發(fā)展能力分析459
 
（4）企業(yè)土地儲備情況分析460
 
（5）企業(yè)全國項目布局分析460
 
（6）企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析461
 
（7）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析462
 
（8）企業(yè)。新發(fā)展動向分析463
 
3.4.4 碧桂園控股有限公司戰(zhàn)略分析464
 
（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況464
 
（2）企業(yè)主要經營業(yè)績分析464
 
1）企業(yè)主要經濟指標464
 
2）企業(yè)盈利能力分析465
 
3）企業(yè)運營能力分析465
 
4）企業(yè)償債能力分析465
 
5）企業(yè)發(fā)展能力分析466
 
（3）企業(yè)土地儲備情況分析466
 
（4）企業(yè)全國項目布局分析466
 
（5）企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析467
 
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析467
 
（7）企業(yè)。新發(fā)展動向分析468
 
3.4.5 金地（集團）股份有限公司戰(zhàn)略分析468
 
（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況468
 
（2）企業(yè)主要經營業(yè)績分析469
 
1）企業(yè)主要經濟指標469
 
2）企業(yè)盈利能力分析469
 
3）企業(yè)運營能力分析470
 
4）企業(yè)償債能力分析470
 
5）企業(yè)發(fā)展能力分析471
 
（3）企業(yè)土地儲備情況分析472
 
（4）企業(yè)全國項目布局分析472
 
（5）企業(yè)市場拓展戰(zhàn)略分析473
 
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析473
 
（7）企業(yè)。新發(fā)展動向分析474

……另有15企業(yè)分析

圖表目錄

圖表1：20世紀90年代我國首次房地產熱開始（單位：億元，%）21
 
圖表2：2011-2016年受政策調控和金融危機影響，房地產轉冷（單位：億元，%）22
 
圖表3：2012-2016年房地產發(fā)展成為國民經濟支柱產業(yè)走勢（單位：億元，%）23
 
圖表4：20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業(yè)走勢（單位：億元，%）24
 
圖表5：20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業(yè)市場形勢（單位：億元，%）25
 
圖表6：2016年以來我國土地監(jiān)管政策一覽32
 
圖表7：剛性需求市場中利率對房地產價格的傳導35
 
圖表8：市場中利率對房地產價格的傳導36
 
圖表9：剛性需求市場中利率對房地產價格的傳導36
 
圖表10：市場中利率對房地產價格的傳導36
 
圖表11：2012-2016年我國主要房地產貨幣調控政策37
 
圖表12：2012-2016年全國房屋平均銷售價格增長速度變化（單位：%）39
 
圖表13：2012-2016年我國主要房地產貨幣調控政策39
 
圖表14：2012-2016年我國商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）41
 
圖表15：2016年以來我國主要房地產貨幣調控政策42
 
圖表16：2012-2016年我國商品房銷售價格增長速度變化（單位：%）43
 
圖表17：2016年我國房地產領域的主要財稅政策45
 
圖表18：2016年以來房地產領域的主要財稅政策45
 
圖表19：2012-2016年與土地直接相關的五項稅收（地方）規(guī)模總計與增長情況（單位：億元，%）47
 
圖表20：2012-2012與土地直接相關的五項稅收規(guī)模與增長情況（單位：億元，%）48
 
圖表21：前瞻對全國一、二、三線城市的劃分（單位：億元）50
 
圖表22：2012-2016年二三線城市與一線城市人均GDP均值對比（單位：元/人，%）52
 
圖表23：2016年二三線城市與一線城市人均GDP對比（單位：元/人，%）53
 
圖表24：2012-2016年二三線城市與一線城市GDP均值規(guī)模與增速對比（單位：億元，%）54
 
圖表25：2016年25個二三線省會城市與一線城市GDP名義增速對比（單位：%）55
 
圖表26：2012-2016年二三線城市與一線城市固定資產規(guī)模均值對比（單位：億元，%）56
 
圖表27：2016年25個二三線省會城市與一線城市固定資產規(guī)模均值對比（單位：%）57
 
圖表28：2012-2016年二三線城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入均值對比（單位：億元，%）58
 
圖表29：2016年25個二三線省會城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入與增速對比（單位：億元，%）58
 
圖表30：2010-2016年中國房地產開發(fā)景氣指數(shù)走勢（單位：%）59
 
圖表31：2012-2016年我國房地產開發(fā)及同比增速（單位：億元，%）60
 
圖表32：2012-2016全國土地出讓收入走勢（分出讓形式）（單位：億元）61
 
圖表33：2012-2016年我國批準國有建設用地供應情況（單位：萬公頃）61
 
圖表34：2016年我國批準國有建設用地的結構61
 
圖表35：2012-2016年全國批準建設用地總量與農用地轉用量（單位：萬公頃）62
 
圖表36：2012-2016年全國建設用地出讓總量與增長情況（單位：萬公頃，%）63
 
圖表37：2012-2016年全國建設用地招拍掛出讓總量與增長情況（單位：萬公頃，%）64
 
圖表38：2012-2016年各季度各類型土地成交均價走勢（單位：元/平方米）64
 
圖表39：2012.01-12全國一、二、三線城市土地溢價率情況（單位：%）65
 
圖表40：2016年住宅用地成交總價T。OP10（單位：平方米，萬元，元/平方米）66
 
圖表41：2012-2016年我國房地產開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）66
 
圖表42：2012-2016年我國商品房竣工面積及增長情況（單位：萬平方米，%）67
 
圖表43：2012-2016年我國房地產開發(fā)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）67
 
圖表44：2012-2016年我國商品房銷售面積走勢（單位：萬平方米，%）68
 
圖表45：2012-2016年我國商品房銷售金額走勢（單位：億元，%）69
 
圖表46：2012-2016年全國商品房銷售價格走勢（單位：元/平方米，%）70
 
圖表47：2013.01-2012.12單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數(shù)（單位：套）70
 
圖表48：2012-2016年26個二三線城市土地供應面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）72
 
圖表49：2016年主要二三線城市推出土地面積走勢與占26個城市的累計比重（單位：萬平方米，%）73
 
圖表50：2012-2016年二三線城市推出土地規(guī)模梯隊（單位：萬平方米）74
 
圖表51：2012-2016年26個二三線城市土地推出面積增減變化（單位：萬平方米，%）75
 
圖表52：2012-2016年我國國有建設用地出讓面積與金額（單位：萬公頃，億元）76
 
圖表53：2010-2014年全國住房用地供應計劃與實際供應情況（單位：萬公頃，%）77
 
圖表54：2016年全國各行政單位住房用地供應計劃（單位：萬公頃）78
 
圖表55：2012-2016年26個二三線城市土地成交土地建設用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）79
 
圖表56：2012-2016年26個二三線城市土地成交結構變化（單位：萬平方米，%）80
 
圖表57：2012-2016年二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）81
 
圖表58：2016年二三線城市成交土地出讓金情況（單位：億元）81
 
圖表59：2012-2016年二三線城市土地成交價格走勢（單位：元/平方米）82
 
圖表60：2012VS2016年二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）83
 
圖表61：2012-2016年二三線城市住宅用地成交價格走勢（單位：元/平方米）84
 
圖表62：2012VS2016年二三線城市住宅用地地價變化對比（單位：元/平方米）85
 
圖表63：2012-2016年二三線城市商辦用地成交價格走勢（單位：元/平方米）86
 
圖表64：2012VS2016年二三線城市商辦用地地價變化對比（單位：元/平方米）87
 
圖表65：2012-2016年二三線城市工業(yè)用地成交價格（單位：元/平方米）88
 
圖表66：2012VS2016年26個二三線城市地價變化對比（單位：元/平方米）89
 
圖表67：2012-2016年二三線城市房地產規(guī)模走勢（單位：億元，%）91
 
圖表68：2016年31個二三線城市房地產規(guī)模（單位：萬元）92
 
圖表69：2012-2016年二三線城市房地產銷售規(guī)模走勢（單位：億元，%）93
 
圖表70：2016年31個二三線城市房地產銷售規(guī)模（單位：億元）94
 
圖表71：二三線城市房地產銷售面積增長情況（單位：萬平方米，%）95
 
圖表72：2012-2016年31個二三線城市房地產銷售面積年均增長速度對比（單位：%）96
 
圖表73：2016年主要二三線城市的房價與低價的比例97
 
圖表74：2012-2016年主要二三線城市房地產占31城市總規(guī)模的比重（單位：%）98
 
圖表75：2012-2016年二三線城市房地產增長情況（單位：%）99
 
圖表76：31個二三線城市房地產規(guī)模增長情況（單位：%）99
 
圖表77：2012-2016年我國房地產開發(fā)企業(yè)數(shù)量的性質結構變化（單位：%）100
 
圖表78：2016年主要內地上市房企的營業(yè)收入占154家內地上市房企營業(yè)總收入的比重（單位：%）101
 
圖表79：2012-2016年二三線城市施工面積規(guī)模（單位：萬平方米，%）102
 
圖表80：2016年末31個二三線城市施工面積規(guī)模（單位：萬平方米）103
 
圖表81：2012-2016年二三線城市房屋竣工面積規(guī)模與增減情況（單位：萬平方米，%）104
 
圖表82：2016年31個二三線城市竣工房屋面積（單位：萬平方米）105
 
圖表83：2012-2016年二三線城市房地產銷售規(guī)模走勢（單位：萬平方米，%）106
 
圖表84：2016年31個二三線城市房地產銷售面積規(guī)模（單位：萬平米）107
 
圖表85：2012-2016年二三線城市供求平衡狀況（單位：萬平方米，倍）108
 
圖表86：2012-2016年二三線城市推出住宅用地面積規(guī)模與增長情況（單位：萬平方米，%）110
 
圖表87：2016年主要二三線城市推出住宅用地面積對比（單位：萬平方米，%）110
 
圖表88：2012-2016年二三線城市商品住宅供求規(guī)模與增長情況（單位：萬平方米，%）111
 
圖表89：2012-2016年二三線城市住宅銷竣比走勢112
 
圖表90：2012-2016年二三線城市平均銷竣比情況112
 
圖表91：2016年二三線城市供求面積的區(qū)域分布（單位：%）113
 
圖表92：2016年二三線城市供求面積的累計比重（單位：%）113
 
圖表93：2012-2016年主要二三線城市住宅銷售面積增長潛力（單位：%）114
 
圖表94：2012-2020年中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積預測（單位：平方米/人）115
 
圖表95：我國住宅地產開發(fā)額與新開工面積的線性回歸圖（單位：億元，萬平方米）115
 
圖表96：2012-2016年二三線城市推出商業(yè)/辦公用地面積規(guī)模與增長情況（單位：萬平方米，%）116
 
圖表97：2016年主要二三線城市推出商業(yè)/辦公用地面積對比（單位：萬平方米，%）117
 
圖表98：2012-2016年二三線城市商業(yè)地產供求規(guī)模與增長情況（單位：萬平方米，%）118
 
圖表99：2016年末二三線城市購物中心數(shù)量與一線城市對比（單位：家）119
 
圖表100：2012-2016年二三線城市VS全國商業(yè)地產銷竣比走勢120
 
圖表101：2016-2014年主要二三線城市與一線城市寫字樓空置率走勢對比（單位：%）121
 
圖表102：2016年二三線城市商業(yè)地產供求面積的區(qū)域分布（單位：%）122
 
圖表103：2016年二三線城市商業(yè)地產供求面積的累計比重（單位：%）122
 
圖表104：2012-2016年主要二三線城市商業(yè)地產銷售增長潛力（單位：%）123
 
圖表105：2012-2016我國主要地區(qū)辦公樓完成額年均增長情況（單位：%）124
 
圖表106：2012-2016我國主要地區(qū)商業(yè)營業(yè)用房完成額年均增長情況（單位：%）124
 
圖表107：2016年全國重點城市的城市綜合體存量分布（單位：萬平方米）126
 
圖表108：2016年末主要二三線城市城市綜合體數(shù)量（單位：萬平方米，個）126
 
圖表109：我國城市綜合體開發(fā)企業(yè)分布127
 
圖表110：我國城市綜合體開發(fā)企業(yè)規(guī)模結構128
 
圖表111：中國城市綜合體發(fā)展周期129
 
圖表112：2016年底世茂股份城市綜合體項目城市分布130
 
圖表113：2012-2016年全國20個重點城市的城市綜合體增量預估（單位：萬平方米）131
 
圖表114：2016年雨潤集團城市綜合體項目列表（單位：萬平方米）132
 
圖表115：2016年恒隆廣場項目城市分布133
 
圖表116：此輪旅游地產熱的四大特征134
 
圖表117：2016年我國旅游地產項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%）134
 
圖表118：2016年我國旅游地產項目占地規(guī)模情況（單位：%）135
 
圖表119：我國高爾夫設施發(fā)展分布圖136
 
圖表120：2011-2016年我國高爾夫設施總量及增長趨勢（單：家）137

……略

專家提示：十三五規(guī)劃期間，產業(yè)政策對本行業(yè)產業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的。新數(shù)據(jù)為準，圖表的個數(shù)或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！