中國【民用建筑】行業(yè)規(guī)模及十三五發(fā)展規(guī)劃報告2017-2022年

報告編號(No):283288  華研中商研究院

【關(guān) 鍵 字】:  民用建筑行業(yè)報告
【出版日期】:  2017年3月
【交付方式】:  電子版或特快專遞
【報告價格】: 【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【合訂本】: 7000元
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【報告目錄】

第1章：中國民用建筑行業(yè)報告范圍界定 17
 
1.1 本報告對民用建筑的界定與分類 17
 
1.2 本報告的研究范圍界定 18
 
第2章：中國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 19
 
2.1 中國民用建筑企業(yè)經(jīng)營狀況分析 19
 
2.1.1 民用建筑企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 19
 
（1）民用建筑業(yè)規(guī)模指標分析 19
 
（2）民用建筑企業(yè)產(chǎn)值狀況分析 20
 
2.1.2 民用建筑業(yè)工程承包分析 21
 
（1）民用建筑企業(yè)合同簽訂情況 21
 
（2）民用建筑企業(yè)承包工程完成分析 22
 
（3）民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款分析 24
 
2.1.3 民用建筑業(yè)經(jīng)營效益分析 25
 
（1）民用建筑企業(yè)經(jīng)營利潤分析 25
 
（2）民用建筑企業(yè)虧損情況分析 27
 
2.2 中國民用建筑行業(yè)財務(wù)運營狀況分析 29
 
2.2.1 民用建筑行業(yè)盈利能力分析 29
 
2.2.2 民用建筑行業(yè)運營能力分析 29
 
2.2.3 民用建筑行業(yè)償債能力分析 30
 
2.2.4 民用建筑行業(yè)發(fā)展能力分析 31
 
2.3 中國民用建筑建設(shè)存量與增量規(guī)模分析 32
 
2.3.1 全國房屋建設(shè)規(guī)模分析 32
 
（1）全國房屋存量規(guī)模分析 32
 
（2）全國住房人均擁有量分析 33
 
（3）城鎮(zhèn)新建住宅建筑面積分析 34
 
2.3.2 建筑企業(yè)民用建筑建設(shè)規(guī)模分析 34
 
（1）建筑企業(yè)民用建筑竣工面積分析 34
 
（2）建筑企業(yè)民用建筑竣工價值分析 36
 
（3）建筑企業(yè)房屋施工面積分析 38
 
2.4 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展特征分析 39
 
第3章：主要國家民用建筑建設(shè)市場分析 42
 
3.1 建筑行業(yè)競爭格局分析 43
 
3.1.1 建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模 43
 
3.1.2 建筑行業(yè)市場分布 44
 
3.1.3 建筑企業(yè)競爭格局 46
 
3.2 美國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 47
 
3.2.1 美國建筑工程管理制度 47
 
3.2.2 美國民用建筑市場分析 48
 
3.2.3 美國民用建筑建設(shè)資金來源 49
 
3.3 歐洲地區(qū)民用建筑行業(yè)發(fā)展分析 50
 
3.3.1 歐洲建筑業(yè)發(fā)展總體情況 50
 
3.3.2 德國民用建筑行業(yè)發(fā)展分析 50
 
（1）德國對外承包工程法律法規(guī) 50
 
（2）對外企從事工程承包的規(guī)定 51
 
（3）德國民用建筑業(yè)發(fā)展形勢 53
 
3.3.3 英國民用建筑市場分析 54
 
3.4 日本民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 56
 
3.4.1 日本民用建筑業(yè)產(chǎn)值分析 56
 
3.4.2 日本住宅增長情況分析 56
 
3.4.3 日本新屋開工數(shù)量及增長情況 58
 
3.5 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征與趨勢 59
 
3.5.1 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征 59
 
3.5.2 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢 61
 
第4章：中國房地產(chǎn)業(yè)商品房建設(shè)市場分析 63
 
4.1 建筑業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度分析 63
 
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品房市場供需分析 64
 
4.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)商品房分析 64
 
4.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品房的開發(fā)分析 66
 
4.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)商品房銷售形勢分析 68
 
（1）商品房銷售面積增長形勢 68
 
（2）商品房銷售金額增長形勢 69
 
4.2.4 商品房銷售價格增長形勢分析 70
 
4.3 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅建設(shè)市場分析 72
 
4.3.1 全國商品住宅市場供需狀況分析 72
 
（1）政策背景下住宅熱潮分析 73
 
（2）房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅開發(fā)分析 76
 
1）全國商品住宅開發(fā)總體情況 76
 
2）地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析 77
 
（3）房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅銷售分析 80
 
1）全國商品住宅成交總體情況 80
 
2）地區(qū)商品住宅成交比較分析 82
 
（4）商品住宅成交價格增長形勢分析 84
 
4.3.2 北京市商品住宅市場狀況分析 85
 
（1）商品住宅完成情況 85
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 86
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 87
 
4.3.3 上海市商品住宅市場狀況分析 89
 
（1）商品住宅完成情況 89
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 90
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 91
 
4.3.4 廣州市商品住宅市場狀況分析 93
 
（1）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 93
 
（2）商品住宅銷售狀況分析 93
 
4.3.5 深圳市商品住宅市場狀況分析 94
 
（1）商品房地產(chǎn)項目分析 94
 
（2）商品住宅新增供應(yīng)分析 95
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 95
 
4.3.6 天津市商品住宅市場狀況分析 96
 
（1）商品住宅完成情況 96
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 97
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 98
 
4.3.7 重慶市商品住宅市場狀況分析 100
 
（1）商品住宅完成情況 100
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 101
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 102
 
4.3.8 杭州市商品住宅市場狀況分析 104
 
（1）商品住宅完成情況 104
 
（2）商品住宅新增供給分析 105
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 106
 
4.3.9 蘇州市商品住宅市場狀況分析 106
 
（1）商品住宅完成情況 106
 
（2）商品住宅新增供給分析 107
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 108
 
4.3.10 沈陽市商品住宅市場狀況分析 109
 
（1）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 109
 
（2）商品住宅銷售狀況分析 110
 
4.3.11 長沙市商品住宅市場狀況分析 110
 
（1）商品住宅完成情況 111
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 111
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 112
 
4.3.12 青島市商品住宅市場狀況分析 113
 
（1）房地產(chǎn)完成情況 113
 
（2）商品住宅開發(fā)建設(shè)分析 114
 
（3）商品住宅銷售狀況分析 115
 
4.4 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房建設(shè)市場分析 116
 
4.4.1 全國房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場供需分析 116
 
（1）房地產(chǎn)業(yè)商服用房的分析 117
 
（2）房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售面積分析 120
 
（3）房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售金額分析 121
 
（4）房地產(chǎn)業(yè)商服用房銷售價格分析 123
 
4.4.2 上海市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 125
 
（1）商服用房完成情況 125
 
（2）商服用房新增供應(yīng)分析 126
 
（3）商服用房銷售狀況分析 128
 
4.4.3 北京市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 129
 
（1）商服用房完成情況 129
 
（2）商服用房新增供應(yīng)分析 130
 
（3）商服用房銷售狀況分析 132
 
4.4.4 天津市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 133
 
（1）商服用房完成情況 133
 
（2）商服用房新增供應(yīng)分析 134
 
（3）商服用房銷售狀況分析 135
 
4.4.5 重慶市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 136
 
（1）商服用房完成情況 137
 
（2）商服用房新增供應(yīng)分析 137
 
（3）商服用房銷售狀況分析 139
 
4.4.6 深圳市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 140
 
（1）商服用房完成情況 140
 
（2）商服物業(yè)供應(yīng)情況 141
 
（3）商服用房銷售狀況分析 142
 
4.4.7 沈陽市房地產(chǎn)業(yè)商服用房市場狀況分析 142
 
（1）商服用房完成情況 142
 
（2）商服用房開發(fā)建設(shè)情況 143
 
（3）商服用房銷售狀況分析 144
 
第5章：中國其他類型民用建筑建設(shè)市場分析 146
 
5.1 醫(yī)療建筑建設(shè)市場狀況分析 146
 
5.1.1 醫(yī)療機構(gòu)固定資產(chǎn)分析 146
 
（1）醫(yī)療機構(gòu)規(guī)模分析 146
 
（2）醫(yī)療機構(gòu)主體構(gòu)成 146
 
（3）醫(yī)療機構(gòu)資金來源 147
 
（4）醫(yī)療機構(gòu)項目建設(shè) 147
 
（5）醫(yī)療機構(gòu)新建、擴建和改建 148
 
5.1.2 醫(yī)療建筑建設(shè)數(shù)量與分布狀況 148
 
（1）中國醫(yī)療建筑建設(shè)數(shù)量分析 148
 
（2）各類型醫(yī)療機構(gòu)數(shù)量情況 149
 
（3）醫(yī)療建筑區(qū)域分布情況 150
 
5.1.3 醫(yī)療機構(gòu)建筑面積分析 150
 
（1）醫(yī)療機構(gòu)建筑面積存量分析 150
 
（2）醫(yī)療機構(gòu)建筑面積增量分析 152
 
5.1.4 醫(yī)療建筑工程盈利能力分析 152
 
5.1.5 醫(yī)療建筑建設(shè)市場驅(qū)動因子分析 153
 
（1）醫(yī)療機構(gòu)服務(wù)需求分析 153
 
1）醫(yī)療機構(gòu)門診服務(wù)分析 153
 
2）醫(yī)療機構(gòu)行業(yè)住院服務(wù)分析 155
 
3）醫(yī)療機構(gòu)行業(yè)床位利用分析 156
 
（2）衛(wèi)生費用支出分析 156
 
1）衛(wèi)生費用總體支出分析 156
 
2）政府衛(wèi)生費用支出分析 159
 
3）城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保健支出分析 161
 
（3）醫(yī)療機構(gòu)經(jīng)營狀況分析 164
 
1）醫(yī)療機構(gòu)經(jīng)營業(yè)績分析 164
 
2）醫(yī)療機構(gòu)盈利狀況分析 165
 
3）醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展能力分析 165
 
5.2 體育場館建筑建設(shè)市場狀況分析 166

 5.2.1 全國體育場地設(shè)施建設(shè)調(diào)研 166
 
（1）體育場地現(xiàn)狀分析 166
 
（2）體育場地建設(shè)數(shù)量分析 167
 
（3）體育場地類型結(jié)構(gòu)分析 167
 
（4）體育場地隸屬單位類型分布 168
 
5.2.2 體育場館經(jīng)營效益分析 169
 
（1）體育場館營業(yè)范圍的拓展 169
 
（2）體育場館經(jīng)營方式多樣化 169
 
（3）體育場館收入狀況分析 170
 
（4）體育場館稅費成本分析 170
 
5.2.3 各區(qū)域體育場地設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營現(xiàn)狀 171
 
（1）各區(qū)域體育場地建設(shè)情況分析 171
 
（2）各區(qū)域體育場館經(jīng)營狀況分析 171
 
1）各區(qū)域體育場地運營性質(zhì)分析 171
 
2）各區(qū)域體育場地經(jīng)營收入分析 172
 
3）各區(qū)域體育場地利用率分析 173
 
（3）各區(qū)域體育場地分布失衡的原因分析 173
 
5.2.4 體育賽事對體育場館建設(shè)的促進分析 177
 
（1）2011年北京奧運會場館建設(shè)情況 177
 
1）場館投入與資金來源 177
 
2）奧運會場館區(qū)域分布 178
 
3）奧運會功能結(jié)構(gòu)分析 179
 
（2）2010年廣州亞運會場館建設(shè)情況 180
 
1）場館投入與資金來源 180
 
2）場館建設(shè)數(shù)量與分布 180
 
（3）2011年深圳大運會場館建設(shè)情況 181
 
1）場館建設(shè)投入與資金來源 181
 
2）大運會場館建設(shè)與分布 182
 
5.3 中國會展建筑建設(shè)市場狀況分析 182
 
5.3.1 會展建筑建設(shè)規(guī)模與分布狀況 182
 
（1）會展建筑建設(shè)數(shù)量規(guī)模分析 182
 
（2）已建會展建筑數(shù)量區(qū)域分布 183
 
5.3.2 會展建筑建設(shè)面積與分布狀況 184
 
（1）會展建筑建設(shè)面積規(guī)模分析 184
 
（2）已建會展建筑面積區(qū)域分布 185
 
（3）已建會展建筑展覽面積分布 186
 
5.3.3 主要城市會展建筑建設(shè)情況 188
 
（1）北京市會展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 189
 
（2）上海市會展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 190
 
（3）廣州市會展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 191
 
（4）杭州市會展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 193
 
（5）深圳市會展場館設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀 194
 
5.3.4 會展業(yè)發(fā)展規(guī)模與速度分析 195
 
（1）會展業(yè)舉辦展覽活動情況 195
 
（2）會展業(yè)展出面積狀況分析 196
 
（3）主要區(qū)域展覽活動舉辦情況 196
 
（4）主要行業(yè)展覽活動舉辦情況 197
 
第6章：中國民用建筑領(lǐng)域節(jié)能建筑市場容量預(yù)測 198
 
6.1 主要國家建筑能耗分析 198
 
6.1.1 美國建筑能耗狀況分析 198
 
6.1.2 日本建筑能耗狀況分析 199
 
6.1.3 德國建筑能耗狀況分析 200
 
6.1.4 英國建筑能耗狀況分析 201
 
6.2 中國建筑能耗狀況分析 202
 
6.2.1 建筑能耗總體狀況分析 202
 
6.2.2 城鎮(zhèn)住宅能耗現(xiàn)狀分析 202
 
6.2.3 公共建筑能耗現(xiàn)狀分析 203
 
6.3 中國建筑節(jié)能政策分析 205
 
6.3.1 建筑節(jié)能政策演進 205
 
6.3.2 建筑節(jié)能行業(yè)規(guī)劃 211
 
6.4 中國建筑節(jié)能項目經(jīng)濟性分析 215
 
6.4.1 低能耗建筑示范工程項目分布 215
 
6.4.2 低能耗建筑示范工程案例分析 215
 
6.5 中國節(jié)能建筑市場前景預(yù)測 218
 
6.5.1 建筑面積預(yù)測及宏觀政策推進影響 218
 
（1）主要類型民用建筑面積預(yù)測 218
 
（2）宏觀政策推進速度及其影響 221
 
6.5.2 建筑節(jié)能建筑市場容量預(yù)測 222
 
第7章：中國民用建筑業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析 224
 
7.1 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析 224
 
7.1.1 民用建筑市場環(huán)境變化 224
 
7.1.2 民用建筑行業(yè)產(chǎn)品趨勢 224
 
7.1.3 民用建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 226
 
7.2 中國民用建筑行業(yè)市場前景預(yù)測 227
 
7.2.1 住宅建筑建設(shè)市場前景預(yù)測 227
 
7.2.2 商服建筑建設(shè)市場前景預(yù)測 228
 
7.2.3 醫(yī)療建筑建設(shè)市場前景分析 231
 
7.2.4 體育建筑建設(shè)市場前景分析 232
 
7.2.5 會展建筑建設(shè)市場前景分析 234
 
第8章：中國民用建筑施工企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析 237
 
8.1 中國民用建筑行業(yè)市場競爭分析 237
 
8.1.1 民用建筑行業(yè)市場競爭狀況分析 237
 
8.1.2 民用建筑企業(yè)集中度分析 237
 
8.2 民用建筑企業(yè)競爭力提升案例分析 240
 
8.2.1 民用建筑企業(yè)提升競爭力的案例調(diào)研 240
 
（1）案例一：上海建工（集團）總公司調(diào)研 240
 
1）目標市場調(diào)整戰(zhàn)略 240
 
2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 241
 
3）競爭力提升的效果 242
 
（2）案例二：北京城建集團調(diào)研 244
 
1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標 244
 
2）業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 244
 
（3）案例三：中建國際戰(zhàn)略調(diào)研 246
 
1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標 246
 
2）企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略 247
 
3）開拓市場的有益經(jīng)驗 247
 
（4）案例四：廣廈集團并購戰(zhàn)略調(diào)研 249
 
8.3 民用建筑企業(yè)關(guān)鍵競爭要素塑造的戰(zhàn)略啟示 250
 
8.3.1 上海建工集團技術(shù)創(chuàng)新和信息化調(diào)研 250
 
8.3.2 民用建筑企業(yè)經(jīng)營機制激活案例調(diào)研 250
 
（1）案例一：北京建工集團有限責任公司經(jīng)營機制激活調(diào)研 250
 
（2）案例二：青島建設(shè)集團公司經(jīng)營機制激活調(diào)研 251
 
8.4 綜合類民用建筑企業(yè)經(jīng)營案例分析 252
 
8.4.1 上海建工集團股份有限公司經(jīng)營情況分析 252
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 252
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 253
 
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 254
 
1）經(jīng)營收入分析 254
 
2）新簽合同分析 255
 
（4）企業(yè)盈利能力分析 256
 
（5）企業(yè)償債能力分析 258
 
（6）企業(yè)運營能力分析 259
 
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 259
 
（8）企業(yè)工程業(yè)績分析 260
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 260
 
（10）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 261
 
8.4.2 宏潤建設(shè)集團股份有限公司經(jīng)營情況分析 262
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 262
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 263
 
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 265
 
1）經(jīng)營收入分析 265
 
2）新簽合同分析 265
 
（4）企業(yè)盈利能力分析 265
 
（5）企業(yè)償債能力分析 266
 
（6）企業(yè)運營能力分析 267
 
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 267
 
（8）企業(yè)工程業(yè)績分析 268
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 268
 
（10）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 268
 
8.4.3 中國建筑股份有限公司經(jīng)營情況分析 269
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 269
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 271
 
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 272
 
1）經(jīng)營收入分析 272
 
2）新簽合同分析 273
 
（4）企業(yè)盈利能力分析 273
 
1）綜合盈利能力狀況分析 273
 
2）主營業(yè)務(wù)盈利能力狀況 275
 
（5）企業(yè)償債能力分析 277
 
（6）企業(yè)運營能力分析 279
 
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 279
 
（8）企業(yè)工程業(yè)績分析 279
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 285
 
（10）企業(yè)與重組分析 285
 
（11）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 286
 
8.4.4 廣東省基礎(chǔ)工程公司經(jīng)營情況分析 287
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 287
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 287
 
（3）企業(yè)工程業(yè)績分析 289
 
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 290
 
（5）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 291
 
8.4.5 新疆城建（集團）股份有限公司經(jīng)營情況分析 291
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 291
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 292
 
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 293
 
（4）企業(yè)盈利能力分析 294
 
（5）企業(yè)償債能力分析 294
 
（6）企業(yè)運營能力分析 295
 
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析 295
 
（8）企業(yè)工程業(yè)績分析 296
 
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 297
 
（10）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 298
 
……另有9家企業(yè)分析
 
第9章：民用建筑設(shè)計企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析 349
 
9.1 發(fā)達國家建筑設(shè)計企業(yè)競爭力提升的經(jīng)驗借鑒 349
 
9.1.1 內(nèi)部組織管理方式的借鑒 349
 
9.1.2 人力資源管理方面的借鑒 349
 
9.1.3 設(shè)計能力的提升重在創(chuàng)新 353
 
9.1.4 對設(shè)計及工程進行總結(jié) 354
 
9.1.5 對建筑師進行再培訓(xùn) 356
 
9.1.6 對市場營銷給予高度重視 356
 
9.2 建筑設(shè)計企業(yè)——天友設(shè)計案例深度調(diào)研 358
 
9.2.1 天友設(shè)計經(jīng)營業(yè)績分析 358
 
（1）天友設(shè)計的業(yè)務(wù)范圍 359
 
（2）天友設(shè)計經(jīng)營業(yè)績分析 359
 
（3）天友設(shè)計主要客戶與代表項目 360
 
9.2.2 天友設(shè)計技術(shù)實力分析 361
 
（1）公司人力資源狀況 361
 
（2）公司核心技術(shù)分析 361
 
（3）公司研究開發(fā)分析 363
 
9.2.3 天友設(shè)計公司發(fā)展路程回顧 364
 
（1）公司起步階段 364
 
（2）公司變革階段 364
 
（3）快速發(fā)展階段 365
 
1）提升業(yè)務(wù)能力 365
 
2）品牌建設(shè)與推廣 366
 
3）市場經(jīng)營專業(yè)化 367
 
4）企業(yè)化運作平臺建設(shè) 368
 
9.3 民用建筑設(shè)計單位經(jīng)營案例分析 368
 
9.3.1 上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）有限公司經(jīng)營情況分析 368
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 368
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 369
 
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 370
 
（4）企業(yè)設(shè)計項目分析 370
 
（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 371
 
（6）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 371
 
9.3.2 中國聯(lián)合工程公司經(jīng)營情況分析 371
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 371
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 373
 
（3）企業(yè)設(shè)計項目分析 375
 
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 375
 
（5）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 375
 
9.3.3 同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司經(jīng)營情況分析 376
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 376
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 377
 
（3）企業(yè)設(shè)計項目分析 378
 
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 378
 
（5）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 378
 
9.3.4 中國建筑設(shè)計研究院經(jīng)營情況分析 378
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 378
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 381
 
（3）企業(yè)設(shè)計項目分析 383
 
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 383
 
9.3.5 深圳市筑博工程設(shè)計有限公司經(jīng)營情況分析 384
 
（1）企業(yè)發(fā)展基本信息 384
 
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)能力狀況 385
 
（3）企業(yè)設(shè)計項目分析 385
 
（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 386
 
（5）企業(yè)，新發(fā)展動向分析 387
 
……另有9家企業(yè)分析
 
圖表目錄
 
圖表1：民用建筑的分類 17
 
圖表2：我國建筑業(yè)發(fā)展主要規(guī)模指標（單位：個，萬人，億元） 19
 
圖表3：我國建筑業(yè)產(chǎn)值占GDP的比重變化（單位：%） 19
 
圖表4：2011-2016年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及其增速與占GDP的比重（單位：億元，%） 20
 
圖表5：2011-2016年中國建筑業(yè)增加值及其增長情況（單位：億元，%） 21
 
圖表6：建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額與年新簽合同額及其增長情況（單位：億元，%） 21
 
圖表7：建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額的地區(qū)結(jié)構(gòu)（單位：%） 22
 
圖表8：民用建筑企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值情況（單位：億元，%） 23
 
圖表9：總承包建筑企業(yè)與建筑企業(yè)企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值對比（單位：億元） 23
 
圖表10：總承包建筑企業(yè)承攬工程完成產(chǎn)值的區(qū)域結(jié)構(gòu)（單位：%） 23
 
圖表11：主要地區(qū)民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款情況（單位：億元） 24
 
圖表12：民用建筑企業(yè)應(yīng)收工程款的區(qū)域結(jié)構(gòu)（單位：%） 24
 
圖表13：我國建筑業(yè)企業(yè)總收入及其增長情況（單位：億元，%） 25
 
圖表14：我國建筑業(yè)利潤總額及其增長情況（單位：億元，%） 26
 
圖表15：我國建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)收入TO，P，10地區(qū)（單位：億元） 26
 
圖表16：主要地區(qū)總承包建筑企業(yè)虧損企業(yè)個數(shù)（單位：個） 27
 
圖表17：主要地區(qū)專業(yè)承包建筑企業(yè)虧損企業(yè)個數(shù)（單位：個） 28
 
圖表18：2011-2016年民用建筑行業(yè)盈利能力主要指標（單位：元，%） 29
 
圖表19：2011-2016年民用建筑行業(yè)各項資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力指標（單位：次） 29
 
圖表20：2011-2016年民用建筑行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率變化（單位：次） 30
 
圖表21：2011-2016年民用建筑行業(yè)長期償債能力主要指標（單位：%，倍） 30
 
圖表22：2011-2016年民用建筑行業(yè)短期償債能力主要指標 31
 
圖表23：2011-2016年民用建筑行業(yè)發(fā)展能力主要指標（單位：%） 31
 
圖表24：我國建筑業(yè)累計竣工面積（單位：億平方米） 32
 
圖表25：2012-2016年我國城鎮(zhèn)居民人均住房擁有量情況（單位：平方米/人） 33
 
圖表26：中國城鎮(zhèn)新建住宅面積與同比增長情況（單位：億平方米，%） 34
 
圖表27：我國建筑業(yè)竣工面積與增長情況情況（單位：億平方米，%） 35
 
圖表28：我國民用建筑竣工面積的類型結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%） 35
 
圖表29：各類建筑業(yè)企業(yè)民營建筑竣工面積與價值（單位：萬平方米） 36
 
圖表30：我國民用建筑竣工價值的類型結(jié)構(gòu)（單位：%） 36
 
圖表31：我國各類房屋單位竣工價值（單位：元/平方米） 36
 
圖表32：建筑業(yè)企業(yè)不同房屋的竣工面積與價值（單位：億元，元/平方米） 37
 
圖表33：我國建筑業(yè)企業(yè)施工面積與增長情況（單位：億平方米，%） 38
 
圖表34：我國建筑業(yè)產(chǎn)值的區(qū)域分布 39
 
圖表35：2016年度入選中國工程承包商60強的具有房屋建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)地區(qū)分布情況（單位：家） 39
 
圖表36：2011-2016年我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率走勢（單位：%） 40
 
圖表37：2011-2016年我國對外承包工程新簽合同額（單位：億美元，%） 42
 
圖表38：中國房屋建筑業(yè)在對外承包工程完成營業(yè)額的比重 42
 
圖表39：近年來工程承包商TOP225國際業(yè)務(wù)收入走勢（單位：10億美元，%） 43
 
圖表40：2016年大的225家國際承包商房屋建筑收入所占份額（單位：%） 44
 
圖表41：2016年度入選國際承包商225強的國際業(yè)務(wù)在各地區(qū)收入情況（單位：百萬美元） 45
 
圖表42：2016年度入選國際承包商225強的國際業(yè)務(wù)收入地區(qū)分布（單位：%） 45
 
圖表43：2016年度入選國際承包商TOP225企業(yè)的國際業(yè)務(wù)收入情況（單位：百萬美元） 46
 
圖表44：2016年度國際承包商房屋建筑國際業(yè)務(wù)收入T，OP，10名單 47
 
圖表45：2011-2016年美國已獲得批準的新建私人住宅數(shù)量及同比增速（單位：千套，%） 49
 
圖表46：2011-2016年美國已開工的新建私人住宅數(shù)量及同比增速（單位：千套，%） 49
 
圖表47：2011-2016年美國建造支出的資金來源結(jié)構(gòu)（單位：百萬美元，%） 50
 
圖表48：德國適用對外承包工程領(lǐng)域的相關(guān)法律法規(guī) 51
 
圖表49：2011-2016年德國已經(jīng)批準營建的建筑面積和工程數(shù)量（單位：千平方米，棟） 53
 
圖表50：2011-2016年德國已經(jīng)批準營建的建筑面積和工程數(shù)量同比增速（單位：%） 54
 
圖表51：2012-2016年各季度英國新房屋開工數(shù)量及同比增速（單位：套，%） 54
 
圖表52：2012-2016年各季度英國新房屋完工數(shù)量及同比增速（單位：套，%） 55
 
圖表53：日本建筑業(yè)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：十億日元，%） 56
 
圖表54：2011-2016年各季度日本住宅規(guī)模及同比增速（單位：十億日元，%） 57
 
圖表55：2011-2016年各季度日本私人住宅規(guī)模及同比增速（單位：十億日元，%） 57
 
圖表56：2011-2016年各季度日本私人住宅對名義GDP增長的貢獻率（單位：十億日元，%） 58
 
圖表57：2011-2016年日本新屋開工數(shù)量及同比增速（單位：單元，%） 58
 
圖表58：我國建筑業(yè)企業(yè)竣工面積占城鎮(zhèn)新建住宅與建筑企業(yè)竣工面積的比重（單位：%） 63
 
圖表59：我國建筑業(yè)企業(yè)施工面積增速與房企商品房施工面積增速對比（單位：%） 64
 
圖表60：2011-2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)及同比增速（單位：億元，%） 64
 
圖表61：2010-2016年下半年全國房地產(chǎn)開發(fā)累計完成額及增長情況（單位：億元，%） 65
 
圖表62：2011-2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 66
 
圖表63：2012-2016年我國房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 66
 
圖表64：2010年-2016年下半年房地產(chǎn)新開工面積、竣工面積與其同比增速（單位：萬平方米，%） 67
 
圖表65：2011-2016年我國商品房銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 68
 
圖表66：2010.06-2013.06全國商品房累計銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 68
 
圖表67：2011-2016年我國商品房銷售金額走勢（單位：億元，%） 69
 
圖表68：2010年-2016年下半年全國商品房銷售金額走勢（單位：億元，%） 70
 
圖表69：2012-2016年全國商品房銷售價格走勢（單位：元/平方米，%） 71
 
圖表70：2011.06-2013.06全國商品房當月銷售價格走勢（單位：元/平方米） 71
 
圖表71：2011.06-2013.06全國商品房當月銷售價格增速變化（單位：%） 72
 
圖表72：20世紀90年代我國首次房地產(chǎn)熱開始（單位：億元，%） 73
 
圖表73：1993-1997年受政策調(diào)控和金融危機影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷（單位：億元，%） 74
 
圖表74：2011-2011年房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)（單位：億元，%） 75
 
圖表75：20世紀90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)（單位：億元，%） 75
 
圖表76：2011-2016年下半年商品住宅新開工和竣工面積走勢（單位：萬平方米） 76
 
圖表77：2011-2016年下半年商品住宅新開工和竣工面積同比增速變化（單位：%） 77
 
圖表78：2016年我國31個省、市、區(qū)商品住宅新開工面積比較（單位：萬平方米） 78
 
圖表79：2016年我國31個省、市、區(qū)商品住宅竣工面積比較（單位：萬平方米） 79
 
圖表80：2011-2016年下半年商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 81
 
圖表81：2011-2016年下半年商品住宅銷售金額走勢（單位：億元，%） 81
 
圖表82：2013.01-2013.04單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數(shù)（單位：套） 82
 
圖表83：2016年我國31個省、市、區(qū)商品住宅銷售面積比較（單位：億元） 82
 
圖表84：2016年我國31個省、市、區(qū)商品住宅銷售額比較（單位：億元） 83
 
圖表85：2011-2016年下半年住宅物業(yè)平均銷售價格走勢（單位：萬平方米，%） 85
 
圖表86：2011-2016年下半年北京住宅累計額走勢（單位：億元，%） 85
 
圖表87：2011-2016年下半年北京市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 86
 
圖表88：2011-2016年下半年北京市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 87
 
圖表89：2011-2016年下半年北京商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 88
 
圖表90：2011-2016年下半年北京商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 88
 
圖表91：2011-2016年下半年上海住宅累計額走勢（單位：億元，%） 89
 
圖表92：2011-2016年下半年上海市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 90
 
圖表93：2011-2016年下半年上海市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 91
 
圖表94：2011-2016年下半年上海商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 92
 
圖表95：2011-2016年下半年上海商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 92
 
圖表96：2016年廣州市商品住宅開發(fā)情況（單位：萬平方米，%） 93
 
圖表97：2016年廣州房地產(chǎn)銷售業(yè)績前十強（單位：萬平方米，億元） 94
 
圖表98：2012-2016年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)額及同比增速（單位：億元，%） 94
 
圖表99：2016年深圳市新房住宅成交均價（單位：元/平方米，%） 96
 
圖表100：2011-2016年下半年天津住宅累計額走勢（單位：億元，%） 96
 
圖表101：2011-2016年下半年天津市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 97
 
圖表102：2011-2016年下半年天津市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 98
 
圖表103：2011-2016年下半年天津商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 99
 
圖表104：2011-2016年下半年天津商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 99
 
圖表105：2011-2016年下半年重慶住宅累計額走勢（單位：億元，%） 100
 
圖表106：2011-2016年下半年重慶市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 101
 
圖表107：2011-2016年下半年重慶市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 102
 
圖表108：2011-2016年下半年重慶商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 103
 
圖表109：2011-2016年下半年重慶商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 103
 
圖表110：2011-2016年杭州市住宅額走勢（單位：億元，%） 104
 
圖表111：2011-2016年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位：萬平方米，%） 105
 
圖表112：2011-2016年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位：萬平方米，%） 106
 
圖表113：2011-2016年下半年蘇州市商品住宅累計額走勢（單位：萬元，%） 106
 
圖表114：2011-2016年下半年蘇州市商品住宅施工和竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 107
 
圖表115：2011-2016年下半年蘇州市商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 108
 
圖表116：2011-2016年下半年沈陽市商品住宅新開工工和竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 109
 
圖表117：2011-2016年蘇州市商品住宅施工面積走勢（單位：萬平方米，%） 109
 
圖表118：2011-2016年下半年沈陽市商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 110
 
圖表119：2010-2016年下半年長沙住宅累計額走勢（單位：萬元，%） 111
 
圖表120：2012-2016年下半年長沙市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 111
 
圖表121：2012-2016年下半年長沙市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 112
 
圖表122：2010-2016年下半年長沙商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，%） 112
 
圖表123：2010-2016年下半年長沙商品住宅成交金額走勢（單位：萬元，%） 113
 
圖表124：2011-2016年下半年青島房地產(chǎn)累計額走勢（單位：億元，%） 114
 
圖表125：2011-2016年青島市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 114
 
圖表126：2011-2016年青島市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 115
 
圖表127：2011-2016年青島商品住宅成交面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 116
 
圖表128：2011-2016年青島商品住宅成交金額及其同比增速（單位：億元，%） 116
 
圖表129：2011-2016年商服用房開發(fā)趨勢VS房地產(chǎn)趨勢（單位：億元，%） 117