1771-OAN

3、調(diào)控房價的政策都是錯的。重點講了以平均數(shù)調(diào)控房價造成的失真，多數(shù)國家重視中位數(shù)，而非平均數(shù)。平均數(shù)受值影響。
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4、平均數(shù)在統(tǒng)計上容易操作，你讓我限價？我把市區(qū)的房子與縣城的房子放在一起搞平均，這造成了縣城房價上漲。在全國范圍來看，就是重點城市價格下跌，但全國價格上漲。這是搞平均的后果，扭曲了價格信號。
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5、房地產(chǎn)業(yè)是功臣。2017年，全國房地產(chǎn)業(yè)人均稅收24萬元，人均利潤31.5萬，就業(yè)人數(shù)275萬。經(jīng)濟離不開房地產(chǎn)。
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6、買不起房的人，應(yīng)該感謝買房的人。中國的城市，越蓋越好，越來越發(fā)達(dá)，買不起房的人，也在享受先進(jìn)的市政設(shè)施，這些成本是誰支付的？是買房者，正因為有人買房，你才能搭便車。講到這點，會場一片笑聲。但我估計，上了媒體，將引來一片罵聲。
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7、調(diào)控并無法律依據(jù)，它破壞了市場經(jīng)濟體系。政策引發(fā)的不確定性，是當(dāng)下房地產(chǎn)商頭疼的問題。
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8、正因為調(diào)控，不買房的人也會去搖號，因為號轉(zhuǎn)賣就是錢。正因為調(diào)控，感情好的夫妻離婚了，買房資格就是錢。
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9、房子當(dāng)然是用來住的。范圍內(nèi)，租賃房都主要由私人提供，不讓人買房，誰有房出租呢？所以要讓人盡情買房，買100套也行，這樣租房市場才會有充分的供給。

APEX AP-1000 模塊
ALERTON TX-653P
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Cutler Hammer 10250T/91000T 按鈕
AB 1763-L16BWA 控制器
ABB CI830 配件
TEKLOGIX 8255 車載終端
西門子 6GK15022CB10 配件
Cutler-Hammer C825KN10 接觸器
Cutler-Hammer C320KGS42 星三角機械聯(lián)鎖
AB MPL-B1520U-VJ44AA 電機
MELEC C-780SA
keyence LK-G150 配件
Barber-colman MP-9710-760-0-2 控制器
AB 1783-US08T 交換機
AB 1783-ETAP 中繼器
AB 1756-A10 AB-PLC系統(tǒng)
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AB 1756-PA72/C AB-PLC系統(tǒng)
AB 1756-PA75\B AB-PLC系統(tǒng)
AB 1756-PB72\C AB-PLC系統(tǒng)
AB 1766-L32BWA AB-PLC系統(tǒng)
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AB 1756-OW16I 模塊
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10、城市化是人類進(jìn)步的動力，中國的城市化率，按國際通行標(biāo)準(zhǔn)，不過40%出頭，還非常低，離70%的目標(biāo)，遠(yuǎn)得很，這需要440億平方米城市住房，全國現(xiàn)在城市住房為220億至240億平方米，再加上獨居家庭的迅速增加以及改善的需求，供給缺口很大。
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11、房地產(chǎn)稅征收可能性很小。據(jù)2011年城市家庭住房私有率顯示，低收入戶為78.8%、低收入戶為84.5%，高收入戶為90%，高收入戶為90.7%，兩極的差距完全不是人們想象的那么大。低收入與低收入階層，雖然住的房子可能不太好，但可能都要納稅，那得造反。況且，稅已經(jīng)很高了。
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12、關(guān)于廈門市場。
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在經(jīng)濟特區(qū)中，廈門經(jīng)濟總量小，但是增速可觀，從質(zhì)量上看，可以排第二。
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幾個數(shù)據(jù)廈門很好：2001至2016年，全國重點城市的城市化率，廈門以年均增長7.5%排；廈門小學(xué)生增長率排全國前列。如果廈門保持改革開放，增加對科技創(chuàng)新的支持，前途無量。如果保守退縮，那就難說了。
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任志強先生演講開始時說，10多年前，有朋友問我要不要買房，那時聽我話的人都發(fā)財了（此時是笑聲和掌聲），有些人現(xiàn)在還問我要不要買房，我基本就不回答了。
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任先生演講結(jié)束后，現(xiàn)場提問環(huán)節(jié)，個問題就是：我現(xiàn)在要不要買房？